宅建士としてのキャリアアップを目指す方にとって、他の資格を取得することは有効な選択肢です。
しかし、どの資格を取得するべきか迷ってしまうこともあるでしょう。
そこで、本記事では宅建士におすすめのキャリアアップにつながる資格を紹介します。
将来のキャリアアップにつながる情報を提供し、あなたのスキルアップの一助となれば幸いです。
宅建士からキャリアUPする必要性や方法
※ まず、宅建士の資格そのものについて、確認をしておきましょう。
宅建士の資格について、資格を取得する方法、収入、将来性など
- 宅建の資格を取得する方法
宅地建物取引士（通称：宅建士）の資格は、国家資格の一つで、宅地建物取引業法に基づいて定められた資格です。以下の方法で資格を取得することができます。
- 受験資格：満20歳以上で高校卒業以上の学歴を持ち、かつ宅地建物取引主任者または宅地建物取引士の実務経験が1年以上あることが必要です。
- 試験：宅建試験は、年2回（2月と8月）実施されており、試験科目は宅地建物取引法、民法、建築基準法、都市計画法、国土利用計画法、法令遵守、税金、相続、会計、土地家屋調査士法など多岐にわたります。試験は、筆記試験と実地試験の2つの試験で構成されています。
- 宅建士の収入
宅建士の収入は、実務経験や勤務先、地域などによって異なりますが、一般的には年収350万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。ただし、業界や勤務先によっては、営業成績に応じて歩合制の報酬を得ることもあります。 - 宅建士の将来性
不動産業界は、住宅需要の増加や外国人向けの不動産取引の拡大などに伴い、今後も需要が高まると予想されます。
そのため、宅建士の需要も高まることが期待されます。また、不動産業界は進化を続けており、技術革新やデジタル化なども進んでいるため、宅建士自身も常に学び続けることが求められます。
将来的には、高齢化に伴う相続問題や、持続可能な社会を目指すためのエネルギー政策に関する知識やスキルも求められることが予想されます。
経験やスキルを磨き、幅広い視野を持った宅建士であることが、将来の活躍の場を広げる要因となります。 - 宅建士の将来性については、以下のようなポイントも挙げられます。
- 宅建士は不動産取引における専門家であるため、不動産業界以外でも活躍の場があります。例えば、金融機関や保険会社などでも需要があります。
- 宅建士の資格は、一度取得すれば、有効期限がないため、長期的なキャリアアップが可能です。
- 近年では、不動産業界においてはデジタル化が進んでおり、ITスキルやデジタルマーケティングの知識が求められるようになってきています。
これらのスキルを持つ宅建士であれば、業界の変化に対応し、より高い収入やキャリアアップが期待できるでしょう。
以上のように、宅建士は不動産業界において専門性の高い知識やスキルを持つことができ、将来的にも需要が高まることが期待されます。
また、幅広い視野やITスキルを持つことで、より高い収入やキャリアアップが可能となります。
宅建士の有資格者が仕事に不満をもつのは、どんなときですか？
宅建士の有資格者が仕事に不満をもつ理由は、以下のような場合が考えられます。
- 仕事の幅が狭いと感じる場合 宅建士は、不動産の売買や賃貸借に関する仕事が主な業務となります。そのため、宅建士としてのスキルや知識を活かすことができる業務に限りがあると感じ、仕事の幅が狭いと感じる場合があります。
- 技術的なスキルアップや専門性の向上を望む場合 宅建士の資格を取得するためには、一定の知識やスキルが必要ですが、宅建士として活躍するためにはそれ以上の専門性や技術が求められます。そうしたスキルアップや専門性の向上を望む場合、宅建士としての知識やスキルを活かすことのできる、関連する資格取得や研修を行いたいと考えることがあります。
- 収入やキャリアアップの機会が少ないと感じる場合 宅建士は、業界内での立場が高く、収入やキャリアアップの機会もある程度期待できる職種ですが、特定の業務に特化した場合や、企業や業界によっては、収入やキャリアアップの機会が限られる場合があります。
- 勤務環境や職場の人間関係に不満がある場合 仕事に不満をもつ原因としては、勤務環境や職場の人間関係が影響することもあります。宅建士が、勤務環境や職場の人間関係に不満を持つ場合、転職を検討することもあります。
以上のような理由から、宅建士の有資格者が仕事に不満を持つ場合があります。しかし、宅建士としての知識やスキルを活かし、より自分に合った職場や業務を見つけることができる場合もあります。
宅建士からキャリアUPする必要性はありますか？
宅建士からキャリアUPする必要性はあります。
その理由は、現代社会においては、単一の資格やスキルだけでなく、多様な知識や経験を持ち、幅広い視野を持った人材が求められるからです。
また、宅建士には法律や不動産に関する深い知識があるため、それを活かし、自己成長やスキルアップをすることで、より高いキャリアを築くことができます。
キャリアUPの方法としては、以下のようなものがあります
- 他の資格の取得：宅建士には、不動産業界において必要とされる様々な資格があります。例えば、宅地建物取引主任者や不動産鑑定士、宅地建物取引士などです。
- 異業種への転職：宅建士という資格を持っていることで、他の業種への転職も可能です。例えば、金融機関や保険会社、不動産サービス業界などがあります。
- スキルアップのための研修やセミナーの受講：宅建士としての知識やスキルの向上のために、研修やセミナーの受講も有効です。
- 起業や独立開業：自分自身で不動産業を営むことも可能です。宅建士の資格を活かし、自己のキャリアアップに繋げることができます。
以上の方法を取り入れ、自己成長やスキルアップを図ることで、宅建士としてのキャリアUPを実現することができます。
ここでは、宅建士にとってキャリアアップのために役立つ、宅建と親和性の高い資格試験を紹介しています。
おすすめ資格や宅建受験生にお得な割引情報も掲載していますので、次のステップとして取得したい資格を見つけて、さらなるキャリアアップを目指しましょう。
宅建士がキャリアUPするための、おすすめ資格
それぞれの資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性の別に説明してあります。
管理業務主任者・マンション管理士
管理業務主任者・マンション管理士に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
管理業務主任者・マンション管理士の資格の取り方
管理業務主任者・マンション管理士の資格は、建設業法に基づく国家資格であり、都道府県知事が認定する講習会を修了し、試験に合格することで取得することができます。資格取得には、以下の手順が必要です。
(1) 講習会の受講 資格試験を受ける前に、都道府県知事が認定する講習会に参加する必要があります。講習会は、都道府県建設業協会や不動産鑑定士・不動産コンサルタント協会などが開催しています。
(2) 試験の受験 講習会修了後、試験を受験することができます。試験は、筆記試験と実技試験で構成されています。
(3) 合格後の手続き 試験に合格すると、都道府県知事から資格が交付されます。また、宅地建物取引業者や不動産会社などで、管理業務主任者やマンション管理士として働くためには、各業者が定める資格や実務経験が必要な場合もあります。
管理業務主任者・マンション管理士：資格の難易度
管理業務主任者・マンション管理士の資格は、国家資格であるため、一定以上のレベルの知識や技能が求められます。ただし、宅建士などと比較すると、資格取得までの手順が短く、試験範囲も宅建士に比べると少ないため、難易度は比較的低いとされています。
管理業務主任者・マンション管理士：仕事の内容
管理業務主任者・マンション管理士の仕事は、不動産物件の管理業務全般に関わることが多いです。主な業務内容は、以下の通りです。
- 物件管理業務の計画・立案・実施・監督
- 入居者やオーナーとのコミュニケーション
- 日常的な修繕・点検・清掃業務の管理
- 安全管理業務の計画・立案・実施・監督
- 管理会社や業者との契約や調整業務
- 経費管理業務
また、マンション管理士は、法令や規則に基づく適切な管理業務を行うことが求められます。
具体的には、以下のような法令に関する知識が必要とされます。
- 建築基準法
- 住宅取引業法
- 公営住宅法
- 消防法
- 土地区画整理法
- 土地利用計画法
- 廃棄物処理法
- 環境基本法
管理業務主任者・マンション管理士の収入
管理業務主任者・マンション管理士の収入は、実務経験や勤務先、地域などによって異なりますが、一般的には年収350万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。
ただし、業界や勤務先によっては、歩合制の報酬を得ることもあります。
管理業務主任者・マンション管理士の将来性
不動産業界において、マンション管理士や管理業務主任者の需要は今後も高まると予想されています。
人口増加や高齢化に伴い、住宅需要の増加や不動産投資需要の拡大が見込まれており、これに伴い、物件の管理・運営に必要なスキルを持つ人材の需要が高まることが予想されます。
また、社会的な要請や法律改正などに伴い、マンション管理士や管理業務主任者の役割が大きく変わる可能性もあります。
経験やスキルを磨き、常に最新の情報にアンテナを張り、求められる人材であることが、将来的にもキャリアアップするために重要になります。
不動産鑑定士
不動産鑑定士に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
不動産鑑定士：資格の取り方
不動産鑑定士の資格は、宅地建物取引業法に基づく国家資格であり、不動産鑑定協会が主催する講習会を修了し、試験に合格することで取得することができます。資格取得には、以下の手順が必要です。
(1) 講習会の受講 資格試験を受ける前に、不動産鑑定協会が主催する講習会に参加する必要があります。講習会は、全国各地で開催されており、期間は約6か月程度です。
(2) 試験の受験 講習会修了後、試験を受験することができます。試験は、筆記試験と実地試験で構成されています。
(3) 合格後の手続き 試験に合格すると、不動産鑑定協会から資格が交付されます。不動産鑑定士として働くためには、宅地建物取引業者や不動産会社での就業や、独立して開業することも可能です。
不動産鑑定士：資格の難易度
不動産鑑定士の資格は、国家資格であるため、一定以上のレベルの知識や技能が求められます。また、講習会の期間が長く、試験範囲も広いため、難易度は高いとされています。
不動産鑑定士：仕事の内容
不動産鑑定士の主な仕事は、不動産の価格評価や評価書の作成です。以下のような業務があります。
- 不動産の調査・測量
- 市況調査や市場分析の実施
- 評価書の作成や報告書の作成
- 不動産の資産価値や投資価値の評価
- 借地権評価や権利関係の調査
- 裁判所や行政機関への出庁や鑑定証明の提出
不動産鑑定士：収入
不動産鑑定士の収入は、業務内容や実務経験、地域などによって異なりますが、一般的には年収400万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。ただし、業務の性格上、仕事が発注されるタイミングや案件数によって収入が大きく変動する場合があります。
不動産鑑定士：将来性
不動産鑑定士の需要は、不動産市場の拡大や不動産投資の増加に伴い、今後も高まると予想されています。また、不動産の取引や投資において、価格評価や資産価値評価の重要性が高まっていることから、不動産鑑定士の役割も大きくなっています。しかし、不動産鑑定士は、法律や証券取引所の規則、税務など、多岐にわたる知識を必要とするため、常に最新の情報や知識を習得することが求められます。また、競合他社との競争も激しく、スキルアップやネットワークの構築が重要です。経験やスキルを磨き、自己ブランディングにも力を入れることが、将来的にもキャリアアップするために必要とされます。
土地家屋調査士・測量士補
土地家屋調査士と測量士補に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
土地家屋調査士と測量士補：資格の取り方
土地家屋調査士や測量士補の資格は、国家資格として取得することができます。資格取得には、以下の手順が必要です。
(1) 必要な学習を行う 土地家屋調査士や測量士補になるためには、専門の学校や短大・専門学校での学習が必要です。
(2) 試験の受験 試験は、国家試験として実施されます。試験は、基本的な法律や技術、実務に必要な知識を問うもので、2次試験を含め、複数回の試験に合格する必要があります。
(3) 合格後の手続き 試験に合格した場合、都道府県知事から資格が交付されます。資格を持つ者は、公認土地家屋調査士、測量士補としての業務を行うことができます。
土地家屋調査士と測量士補：資格の難易度
土地家屋調査士や測量士補の試験は、基本的な法律や技術、実務に必要な知識を問うものであり、難易度は高いとされています。
土地家屋調査士と測量士補：仕事の内容
土地家屋調査士や測量士補の主な仕事は、不動産や土地、建物などの測量や調査です。以下のような業務があります。
- 土地の測量
- 不動産の調査
- 建築物の測量・計画作成
- 地図や図面の作成
- 地質調査
- 測量器具の校正・管理
土地家屋調査士と測量士補：収入
土地家屋調査士や測量士補の収入は、実務経験や勤務先、地域などによって異なりますが、一般的には年収300万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。ただし、業務の性格上、仕事が発注されるタイミングや案件数によって収入が大きく変動する場合があります。
土地家屋調査士と測量士補：将来性
土地家屋調査士と測量士補の将来性については、需要が安定しているため高いとされています。建物や土地などの所有者が変わるたびに必要となる測量や調査に加え、国土交通省の土地利用計画などにも関わっているため、国や自治体の需要もあります。また、人口増加に伴う土地利用の変化や、災害復興などの需要もあるため、今後も需要が増加していくと予想されています。ただし、競合他社との競争も激しく、スキルアップやネットワークの構築が重要です。経験やスキルを磨き、自己ブランディングにも力を入れることが、将来的にもキャリアアップするために必要とされます。
司法書士
司法書士に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
司法書士：資格の取り方
司法書士の資格は、司法書士法に基づく国家資格であり、司法書士会が主催する講習会を修了し、試験に合格することで取得することができます。資格取得には、以下の手順が必要です。
(1) 講習会の受講 資格試験を受ける前に、司法書士会が主催する講習会に参加する必要があります。講習会は、全国各地で開催されており、期間は約1年程度です。
(2) 試験の受験 講習会修了後、試験を受験することができます。試験は、筆記試験と口述試験で構成されています。
(3) 合格後の手続き 試験に合格すると、司法書士会から資格が交付されます。司法書士として働くためには、司法書士法に基づき登録する必要があります。
司法書士：資格の難易度
司法書士の資格は、法律や手続きに関する幅広い知識が必要であり、試験の合格率も低いため、難易度は高いとされています。
司法書士：仕事の内容
司法書士の主な仕事は、不動産登記や相続、債権回収などの法律手続きの代理業務です。以下のような業務があります。
- 不動産登記業務
- 相続手続きの代理
- 債権回収業務
- 契約書の作成
- 訴訟手続きの代理
- 法的アドバイス
司法書士：収入
司法書士の収入は、業務内容や実務経験、地域などによって異なりますが、一般的には年収400万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。ただし、業務の性格上、仕事が発注されるタイミングや案件数によって収入が大きく変動する場合があります。
司法書士：将来性
司法書士の需要は、法律に関するニーズが高まることにより今後も高まると予想されています。特に、不動産や相続などの分野では、将来的に需要が増えると予測されています。
しかし、司法書士は、法律や手続きに関する幅広い知識を必要とするため、常に最新の情報や知識を習得することが求められます。
また、競合他社との競争も激しく、スキルアップやネットワークの構築が重要です。経験やスキルを磨き、自己ブランディングにも力を入れることが、将来的にもキャリアアップするために必要とされます。
行政書士
行政書士に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
行政書士：資格の取り方
行政書士の資格は、国家資格であり、司法書士会や弁護士会などが主催する講習会を修了し、試験に合格することで取得することができます。資格取得には、以下の手順が必要です。
(1) 講習会の受講 行政書士試験を受ける前に、司法書士会や弁護士会などが主催する講習会に参加する必要があります。講習会は、全国各地で開催されており、期間は約1年程度です。
(2) 試験の受験 講習会修了後、試験を受験することができます。試験は、筆記試験と口述試験で構成されています。
(3) 合格後の手続き 試験に合格すると、行政書士会から資格が交付されます。行政書士として働くためには、行政書士法に基づき登録する必要があります。
行政書士：資格の難易度
行政書士の資格は、法律や手続きに関する幅広い知識が必要であり、試験の合格率も低いため、難易度は高いとされています。
行政書士：仕事の内容
行政書士の主な仕事は、各種許認可手続きや法人設立手続き、契約書作成、相続手続きなどの代理業務です。以下のような業務があります。
- 各種許認可手続き
- 法人設立・登記手続き
- 契約書作成
- 相続手続き
- 行政書類の作成
行政書士：収入
行政書士の収入は、業務内容や実務経験、地域などによって異なりますが、一般的には年収300万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。
ただし、業務の性格上、仕事が発注されるタイミングや案件数によって収入が大きく変動する場合があります
行政書士：将来性
行政書士の需要は、許認可や契約などの行政手続きに関するニーズが高まることにより今後も高まると予想されています。
特に、行政書士の仕事は、法律に関する一般的な知識だけでなく、行政手続きに関する専門的な知識が必要であるため、需要が高まっているとされています。
また、最近では、行政書士が民間企業やNPO法人の法務部門に採用されることも増えてきており、今後の需要が高まると予想されています。
しかし、競合他社との競争も激しく、スキルアップやネットワークの構築が重要です。経験やスキルを磨き、自己ブランディングにも力を入れることが、将来的にもキャリアアップするために必要とされます。
社会保険労務士
社会保険労務士に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
社会保険労務士：資格の取り方
社会保険労務士の資格は、社会保険労務士法に基づく国家資格であり、日本社会保険労務士会が主催する講習会を修了し、試験に合格することで取得することができます。資格取得には、以下の手順が必要です。
(1) 講習会の受講 社会保険労務士試験を受ける前に、日本社会保険労務士会が主催する講習会に参加する必要があります。講習会は、全国各地で開催されており、期間は約1年程度です。
(2) 試験の受験 講習会修了後、試験を受験することができます。試験は、筆記試験と口述試験で構成されています。
(3) 合格後の手続き 試験に合格すると、日本社会保険労務士会から資格が交付されます。
社会保険労務士：資格の難易度
社会保険労務士の資格は、社会保険や労働法に関する幅広い知識が必要であり、試験の合格率も低いため、難易度は高いとされています。
仕事の内容 社会保険労務士の主な仕事は、社会保険や労働法に関するアドバイスや手続きの代理業務です。以下のような業務があります。
- 労務管理
- 社会保険の手続き
- 労働関係紛争の解決
- 労働法に基づくアドバイス
社会保険労務士：収入
社会保険労務士の収入は、業務内容や実務経験、地域などによって異なりますが、一般的には年収400万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。
ただし、業務の性格上、仕事が発注されるタイミングや案件数によって収入が大きく変動する場合があります。
社会保険労務士：将来性
社会保険労務士の需要は、法律や手続きに関するニーズが高まることにより今後も高まると予想されています。
特に、労働法改正による影響や、雇用環境の変化に伴い、社会保険や労働法に関するニーズが増加しています。
また、人事労務部門の業務が多様化していることから、専門的なアドバイスを求める企業が増加しているとされています。
しかしながら、競合他社との競争も激しく、スキルアップやネットワークの構築が重要です。経験やスキルを磨き、自己ブランディングにも力を入れることが、将来的にもキャリアアップするために必要とされます。
FP（ファイナンシャル・プランナー）
FP（ファイナンシャル・プランナー）に関する、 資格の取り方、資格の難易度、仕事の内容、収入、将来性などについて。
FP（ファイナンシャル・プランナー）：資格の取り方
FPの資格は、日本FP協会が主催する講座を受講し、試験に合格することで取得することができます。また、国家資格であるAFP（認定ファイナンシャルプランナー）や、米国FPの資格であるCFP（Certified Financial Planner）もあります。
FP（ファイナンシャル・プランナー）：資格の難易度
FPの資格は、試験範囲が広く、知識や技能が幅広く必要であるため、難易度は高いとされています。また、AFPやCFPは、より高度な知識や技能を要求されるため、より高い難易度となっています。
FP（ファイナンシャル・プランナー）：仕事の内容
FPの主な仕事は、個人や家庭の資産形成や運用に関するアドバイスやプランの作成、保険商品の提案、相続対策などです。以下のような業務があります。
- 資産運用のアドバイス
- 保険商品の提案
- 相続対策のアドバイス
- 個人の資産プランの作成
FP（ファイナンシャル・プランナー）収入
FPの収入は、実務経験や資格の種類、地域、企業などによって異なりますが、一般的には年収300万円程度からスタートし、経験や実績を重ねることで500万円以上になる場合もあります。ただし、業務の性格上、仕事が発注されるタイミングや案件数によって収入が大きく変動する場合があります。
FP（ファイナンシャル・プランナー）：将来性
FPの需要は、個人資産の増加や、年金制度の改革などにより今後も高まると予想されています。また、FPは、顧客との信頼関係を築くことが重要であるため、地域密着型のFP業務も増加しています。ただし、競合他社との競争も激しく、スキルアップやネットワークの構築が重要です。経験やスキルを磨き、自己ブランディングにも力を入れることが、将来的にもキャリアアップするために必要とされます。
まとめ
宅建士からキャリアUPするためには、様々な方法がありますが、他の資格を取得することも一つの有効な選択肢です。
今回は、宅建士にとってキャリアアップにつながるおすすめ資格を紹介しました。
それぞれの資格には、不動産業界で必要とされるスキルや知識が含まれており、宅建士のスキルアップに役立ちます。
また、資格取得に向けた勉強や試験対策には、専門の講座や教材があります。これらを活用して、目指す資格を取得し、自己成長やキャリアアップを図りましょう。
